Bodengutachten in Groß-Umstadt vom 18.05.2016

Datum

18.05.2016, 08:58 Uhr

Gutachtenbereich

Bodengutachten

Beschreibung

Baugrundstück im Weidweg 32. Gemarkung Klein-Umstadt. Flur 3, Flurstück 187

Grundstückseigentümer (Verkäufer): Werner Interthal, Ilona Keckeis und Tina Läutzins

Bauherrschaft: Anja Peter, Prof-Völzing-Ring 16, 64823 Groß-Umstadt

Projektstand 13.05.2016: Eine Bauvoranfrage ist in Planung.

Projektinfo: Das Bauvorhaben beinhaltet die Aufstockung des Haupthauses (11,20 x 10,00 m²) um ca. 1,00 m und einen Anbau für einen Weinbaubetrieb im Nebenerwerb (Kleingewerbe) mit den maximalen Außenmaßen von 11,20 x 15,50 m² im KG und im EG max.11,12 x 12,00 m².

Lageplanskizze sowie Flurkarte können nachgereicht werden.

Um die Anzahl der schweren Tanks und Flaschen des Winzers auf dem Grundstück unterzubringen müssen wir 2-geschossig bauen. Daher wird momentan mit einem Keller geplant der ca. 3 m unter der natürlichen Geländeoberkante liegen soll.

Es wird vermutet, dass das Grundwasser dort sehr hoch steht. Daher ist es für den Entwurf und auch die Kosten von Bedeutung, wie der Boden beschaffen ist, und ab welcher Tiefe (ab natürlicher Geländeoberfläche) mit Grundwasser etc. zu rechnen ist.

Da im Anbau, durch Tanks, Flaschen und sonstige Gerätschaften, mit hohen Lasten zu rechnen ist, wird die Information der Bodenbeschaffenheit und Bodenpressung für den Statiker zum Bauantrag von Interesse sein.

Aufgrund der üblichen Arbeitsabläufe eines Weinbaubetriebs, ist das mögliche Zeitfenster für den Einzug in die neuen Räumlichkeiten grundsätzlich sehr klein.

Daher wird das Bodengutachten entsprechend dringend benötigt, wenn möglich noch im Mai, spätestens in der ersten Juniwoche.

Ausführungsort

DE-64823 Groß-Umstadt