Vorab möchten wir daher gerne ein Baugrundgutachten/Bodengutachten erstellen lassen, welches auch die Fertighausanbieter verlangen. Wichtig ist uns, dass wir anhand des Gutachtens eine Entscheidung bezüglich Ausführung unseres Kellers treffen können (wasserdichter Betonkeller, schwarze oder weiße Wanne,...)!

Interessant für uns ist auch, ob sich Ihr Baugrundgutachten z.B. in Art und Untersuchungstiefe nach gängigen Normen wie z.B. nach der DIN 4020 richten und z.B. auch eine vollständige Grundlage für die Sicherheitsnachweise nach DIN 1054 liefert?

Können Sie uns bitte ein entsprechendes Preis-Angebot für ein solches Gutachten erstellen und uns dazu einige Informationen liefern, welche Untersuchungen im Rahmen Ihres Gutachtens durchgeführt werden und welche Aussagen/Empfehlungen das Gutachten enthalten wird?

Sind z.B. folgende Punkte in Ihrem Gutachten enthalten/berücksichtigt?

Untersuchungen:

– Bodenaufbau und bodenmechanische Eigenschaften der anstehenden Erdstoffe (Tragfähigkeit, Setzungsempfindlichkeit etc.)

– Bodenart und Bodenklasse

– Grundwasservorkommen (Langzeit-Höchststand, drückendes Wasser, Betonaggressivität etc.)

– Wasserverhältnisse im Baugrund und Wassersituation (Kann sich das Wasser in der Baugrube aufstauen/temporär aufstauendes Sickerwasser, oder ist stehendes Wasser im Baugrubenbereich zu erwarten?)

– Erfordernis von Bodenverbesserung (Bodenaustausch, Verfestigung, (Nach-)Verdichtung etc.)

– Kennwerte für Art und Bemessung der Fundamente

– Anforderungen an die Gründung eines Bauwerks

– Versickerungsfähigkeit von Oberflächenwasser

– Frostsicherheit

– Zuordnung zu Erdbebenzonen

– Hinweise auf Schadstoffe, Kampfmittel,...

– Klärung von verborgenen Kostenrisiken im Untergrund, z.B. durch die Entsorgung von belastetem Boden und Auffüllungen.

– Überprüfung auf Schadstoffe, Kampfmittel, Altlasten,...

Bei der Untersuchung sollten folgende Vorgaben eingehalten werden:

– Beprobungstiefe/Endteufe: Wichtig ist, dass die Beprobungstiefe der Rammsondierungen und Bohrungen bis deutlich unter die Unterkante der Gründungsbauteile geführt wird.

– Es sollten mindestens zwei, besser drei Sondierungen gemacht werden.

– Es sollten auch Rammkerne gezogen werden um den Schichtenaufbau des Baugrundes und die anstehenden Bodenarten unterhalb der Gründungsbauteile beurteilen zu können.

Das Gutachten sollte u.a. folgende Empfehlungen enthalten:

– Abgeleitete Empfehlungen für Gründung, Bauwerksabdichtung und Baugrubenverfüllung.

– Empfehlung, wie der Keller beziehungsweise das Fundament des Hauses geplant und ausgeführt werden müssen (z.B. Empfehlung für einen wasserdichten Betonkeller als schwarze oder weiße Wanne).

Ausführungsort

DE-88696 Owingen