Wir planen den Bau eines Zweifamilienhauses. Das Gebäude soll auf einer Grundfläche von ca. 10 x 11 m² zwei Vollgeschosse mit einem Staffelgeschoss und Unterkellerung aufweisen.

Die Sohltiefe der erforderliche Baugrube wird bei ca. 3,00 m unter dem natürlichen Gelände liegen. Das Gebäude hält auf allen Seiten einen Abstand von min. 3 m zu den Grundstücksgrenzen ein. Der größte Teil des Gebäudes wird auf einem zur Zeit nicht mehr bewirtschafteten Gartengelände liegen.

Das Bodengutachten soll Aussagen enthalten zur statischen Belastbarkeit des Untergrunds, Auftretens von Grund- oder Schichtenwassers und gegebenenfalls dessen chemische Zusammensetzung sowie die relevanten Angaben für eine Deponierung des Aushubs.

Zur Orientierung finden Sie unter untenstehendem Link einen amtlichen Lageplan mit Einzeichnung des Bauvorhabens, ein Luftbild von 2002 (unverändert) sowie eine Altlastenauskunft. Auf eine dokumentierte Bodenbeprobung des HLUG auf dem Nachbargrundstrück können wir nur hinweisen.

Wir gehen von mindestens zwei Bodenbeprobungen aus, die im Bereich des Gartengeländes erfolgen sollen, eine in unmittelbarer Nähe zur befestigten Hoffläche, eine weitere im Südosten des Geländes mit einem Abstand von ca. 5 m von der Grundstücksgrenze. Sollten hier Störungen des natürlichen Bodenaufbaus auftreten wird vermutlich eine weitere Beprobung notwendig. Hierfür sollte eine Eventualposition angeboten werden. Wir gehen davon aus, dass kein Grundwasser angetroffen wird. Andernfalls wäre auch hier eine Eventualposition für die Anlage eines Beobachtungsbrunnens sinnvoll.

Da der Grundstücksbesitzer um Diskretion gebeten hat, sollte von einer Ortsbesichtigung auf dem Grundstück vor Auftragserteilung abgesehen werden. Die Auftragserteilung erfolgt erst mit Vorliegen der schriftlichen Vollmacht des Grundstücksbesitzers, die mündlich bereits zugesichert wurde. Sollten Sie spezielle Hinweise auf die notwendigen Inhalte der Vollmacht haben, teilen Sie uns diese bitte mit Ihrem Angebot mit.

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Ausführungsort

DE-60433 Frankfurt am Main / Eschersheim