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Datum

20.03.2024, 22:24 Uhr

Gutachtenbereich

Bodengutachten

Beschreibung

Für den Neubau eines Einfamilienhauses inklusive Wohnkeller benötige ich ein Bodengutachten. Es handelt sich um ein ca. 900 m² großes, problemlos erreichbares Grundstück in moderater Hanglage. Das Gutachten sollte folgende Leistungen beinhalten:

- Bauort, Bauwerk und Auftraggeber

- Bodenaufbau

- Bodenart und Bodenkennwerte

- Bodenklasse (siehe nächster Punkt)

- Bodenmechanische Eigenschaften, vor allem Tragfähigkeit und Setzungsverhalten

- Baugrund- und Grundwasserverhältnisse / Bemessungsgrundwasserstand / Grundwasservorkommen und dessen mögliche Belastungen

- Versickerungsfähigkeit von Oberflächenwasser

- Frostsicherheit

- Auffälligkeiten und möglichen Gefahren

- Ausführung und Vorgaben des Erdbaus (Aushebung und Wiedereinbau)

- Gründungsempfehlung

- Abdichtung des Bauwerks (Keller: Einfaches Mauerwerk oder wasserdicht?)

- Erdbebenzonen

- gegebenenfalls Belastungen, Schadstoffe (erweitertes Gutachten)

Bis zum Planungsbeginn mit unserer Architektin Mitte Mai 2024 sollte das Gutachten vorliegen. Bilder können bei Bedarf bereitgestellt werden.

Ausführungsort

DE-69118 Heidelberg

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