Wir haben derzeit im Neubaugebiet "Magere Brake" ein Grundstück (Nr. 7 - https://www.volksbank-syke.de/immobilien/kaufen/baugebiete/baugebiet-magere-brake.html) reserviert, sind uns jedoch sehr unsicher, wie es mit der Bebaubarkeit aussieht und ob die Kosten für die Erdarbeiten eventuell oberhalb unseres Budgets liegen.

Der Hintergrund ist, dass das Gelände leicht zu zwei Seiten abfällt, so dass am Nachbargrundstück in etwa 50-80 cm an Boden aufgeschüttet werden mussten. Wir fragen uns nun, ob man hierfür zusätzliches Material benötigt oder gegebenenfalls schon der Aushub der Baugrube reicht, so dass wir grob einschätzen müssten, wie tief die Baugrube für verschiedene Gründungsarten sein müsste. Zudem sind wir uns über die Kosten eines Kellers gegenüber denen einer Bodenplatte uneinig. Letztlich möchten wir vor dem Kauf des Grundstücks eine gewisse Sicherheit haben, dass dort keine Altlasten vorhanden sind.

Wir stehen derzeit ganz am Anfang des Bauvorhabens und haben daher noch jede Menge Entscheidungsspielraum, aber leider auch noch keinerlei Zeichnungen. Wir tendieren momentan in Richtung einer Bodenplatte aber je nachdem, wie die Kosten für die Erdarbeiten sind, bieten sich gegebenenfalls auch ein Keller an, wenn es das Grundwasser erlaubt.

Letztlich benötigen wir daher ein Baugrundgutachten, welches uns bei der Beantwortung der obigen Fragen hilft und würden uns daher freuen, wenn Sie uns ein Angebot unterbreiten könnten. Da wir noch keinen Grundriss eines möglichen Hauses haben, bräuchten wir zudem etwas Beratung, wie man trotzdem eine sinnvolle Beprobung des Grundstücks durchführen kann.

Ausführungsort

DE-27211 Bassum