Bodengutachten in Wermelskirchen vom 29.12.2025

Datum

29.12.2025, 15:50 Uhr

Gutachtenbereich

Bodengutachten

Beschreibung

Wir planen den Neubau eines Einfamilienhauses und möchten hierfür ein Baugrundgutachten erstellen lassen.

Da die genaue Bauweise und einige Ausführungsdetails derzeit noch nicht abschließend festgelegt sind, bitten wir um ein Gutachten, das die möglichen Varianten berücksichtigt.

Geplantes Bauvorhaben (aktueller Planungsstand):

Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen

Geplante Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundfläche des Hauses: ca. 11,0 × 11,5 m

Bauweise: noch offen (Massivbau oder Fertighaus)

Unterkellerung noch nicht entschieden

Zusätzliche Lasten:

Photovoltaikanlage

Dachbegrünung

Zusätzlich ist eine Doppelgarage mit Bodenplatte vorgesehen

Da wir voraussichtlich mit einem Fertighausanbieter (wahrscheinlich LUXHAUS) bauen werden, bitten wir darum, übliche Anforderungen von Fertighausherstellern – insbesondere hinsichtlich:

zulässiger Bodenpressungen

Gründungs- und Setzungsverhalten

Empfehlungen zur Bodenplatte (auch bei nicht unterkellerter Bauweise)

Frostsicherheit und Tragfähigkeit

soweit möglich im Gutachten zu berücksichtigen beziehungsweise entsprechende Aussagen zu treffen.

Da die Entscheidung zur Unterkellerung noch offen ist, bitten wir um eine Einschätzung, wie das Gutachten so erstellt werden kann, dass es für beide Varianten (mit und ohne Keller) verwertbar ist beziehungsweise bei Bedarf ergänzt werden kann.

Ein Lageplan liegt vor und kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden.

Bitte unterbreiten Sie uns ein verbindliches Angebot inklusive:

des vorgeschlagenen Untersuchungsumfangs

der Gesamtkosten

sowie des zeitlichen Rahmens für die Erstellung des Gutachtens

Ausführungsort

DE-42929 Wermelskirchen