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Datum

13.08.2025, 15:38 Uhr

Gutachtenbereich

Bodengutachten

Beschreibung

Ich interessiere mich für ein Einfamilienhaus ("Einfamilienhaus") in Krefeld, welches 1982 erbaut worden ist.

Bevor ich das Einfamilienhaus kaufe, möchte ich prüfen lassen, ob im Grund und Boden Altlasten vorliegen. Die Grundstücksfläche beträgt knapp 600 m².

Ich würde sie privat beauftragen. Für den Fall, dass Altlasten festgestellt werden würden, wären Sie verpflichtet, diese Altlasten an eine Stelle (z. B. Stadt Krefeld) zu melden?

Hintergrund meiner Frage ist, ich möchte als Kaufinteressent (der bei hohen Altlasten das Einfamilienhaus wohl nicht kaufen würde) nicht dafür verantwortlich sein, dass die aktuellen Eigentümer (älteres Ehepaar) dann verpflichtet wären, z. B. eine umfassende Sanierung vorzunehmen. Das wäre wohl finanziell nicht stemmbar. Des Weiteren habe ich gelesen, dass in Einzelfällen sogar Häuser abgerissen werden mussten.

Wie teuer ist eine Bodenuntersuchung auf Altlasten/ihr Gutachten ungefähr?

Können Sie aus ihrer Erfahrung einschätzen, mit welchen Altlasten Grundstücke in z. B. Krefeld belastet sind und welche Maßnahmen notwendig waren, um Grundstücke von diesen Altlasten zu befreien?

Ausführungsort

DE-47809 Krefeld

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